MAISON T5 - Espace et Confort Garantis - Vilar de Andorinho Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho

Vendre 398.500 €

Classe Energética

Description

Située dans un quartier où règne la tranquillité et avec la nature en toile de fond, cette maison convient à une grande famille à la recherche d'un refuge, mais sans s'éloigner des centres urbains et de leurs commodités.

Composée de 3 étages, cette propriété a la particularité de disposer de 3 des 5 chambres au rez-de-chaussée, ce qui apporte un plus grand confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée;
- Salle commune avec cheminée et accès au jardin ;
- Cuisine;
- Suite avec placards intégrés et balcon ;
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain complète;

Au niveau 1er étage :

- 2 chambres avec placards intégrés et 1 d'entre elles avec accès à la terrasse ;
- Annexe avec lumière directe et accès à la terrasse ;

Au sous-sol :

- Garage pour 4 voitures ;
- Pièce jointe;
- TOILETTES.

Cette villa dispose d'un espace extérieur généreux et polyvalent de 440 m2, réparti entre des espaces verts, un patio et un parking couvert avec accès direct au rez-de-chaussée.

Superficies selon le Cadastre Urbain et le Certificat du Cadastre :

Superficie totale : 585 m2
Superficie brute de construction : 301,6 m2
Surface brute privative : 198,9 m2
Surface brute dépendante : 102,7 m2

A noter enfin que ce bien est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, l'accès et l'habitation étant possibles uniquement au rez-de-chaussée.


A proximité vous pourrez trouver :

- Restaurant à 130 m ;
- Supérette à 250 m ;
- Parc Biologique Gaia à 1,6 km ;
- Pharmacie à 2 km ;
- Supermarché à 2 km ;
- Accès à l'A29, à 2 km ;
- Hôpital Gaia à 3 km ;
- Plage fluviale à 4,8 km ;
- GaiaShopping à 9 km ;
- Plage de Valadares à 11 km.


Cette maison pourrait être la vôtre ! Envoyez un message aujourd'hui pour planifier votre visite.

Caractéristiques

• Référence: 179591
• État: Deja habité
• Prix: 398.500 €
• Surface habitable: 199 m²
• Surface du terrain: 585 m²
• Área de implantação: 145 m²

• Área bruta: 302 m²
• Chambres: 5
• Thermes: 4
• Année de construction: 1993
• Certificat de performance énergétique: D

Divisions

Contact

Pedro Gil SilvaPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 913 579 532 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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