Сказочная ферма в Майя рядом с рекой Леча Maia, Milheirós
- Ферма / Недвижимость
- 5
- 3
- 441 m2
Описание
Расположенная на берегу реки Леса и в 10 минутах от города Порту, мы представляем эту уникальную ферму площадью 6148 м2, которая включает в себя внушительную виллу с 4 спальнями, дом T2, несколько пристроек и обширную территорию садов и экологический заповедник.
По своим характеристикам ферма разделена на 3 помещения с разной классификацией, а именно:
Пространство 1- Площадь имплантации жилья состоит из земельного участка площадью 1166 м2 с площадью застройки 435 м2. Дом был классифицирован муниципалитетом Майя как «Назидательное региональное наследие» и представляет собой двухэтапную конструкцию с самой старой гранитной конструкцией и новейшей конструкцией из железобетона.
Нижний этаж состоит из прихожей, которая обслуживает: погреб с винным прессом и кладовой, винный погреб, офис, большую гостиную с выходом на юг и выходом наружу, который поддерживается служебным туалетом. Доступ на верхний этаж осуществляется по лестнице из офисной зоны. Во внешней части этого этажа находится ухоженный сад в тени лиственных деревьев, со столом и скамейками из щебня, гранитной раковиной и солнечным душем.
Главный этаж, также доступный снаружи через отдельную дверь, выходит на гостиную.
цокольный этаж и состоит из прихожей, куда ведет лестница с цокольного этажа и
Лестница на этаж, все из дуба. В этом зале представлены
потолок и встроенный шкаф с 3 дверями, также из дуба, и распределяет
для остальных отсеков. Слева находится область, состоящая из
спальня/библиотека, спальня с двуспальной кроватью и полностью оборудованная ванная комната. Справа холл ведет к гостевому туалету и
второй зал с выходом на кухню, гостиная с камином и зимний сад/комната отдыха.
Верхний этаж состоит из холла, который дает доступ к большому вестибюлю.
двухместный апартамент, со встроенными шкафами из дуба, полной ванной комнатой и бронированной дверью. Также частью этого этажа является разделение, состоящее из 2 комнат со стенами из водонепроницаемого гипсокартона, с дополнительными этажами, обслуживаемыми второй полной ванной комнатой.
На заднем дворе дома мы находим несколько вспомогательных пристроек, использование которых может быть многоцелевым, а именно ателье, офис или вспомогательное помещение для общественной зоны на открытом воздухе. Деревенская кухня (с дровяной печью и угольным грилем), прачечная, конура и клетки для птиц, бак и гранитные раковины/ящики для цветов.
Озеро с проточной водой и гранитные скамейки приглашают вас расслабиться и отдохнуть.
Площадь, которая охватывает структуру питомника на первом этаже и складские помещения (одно из них для дров), представляет собой зацементированную террасу, где вы можете наслаждаться огромным зеленым пейзажем. В этом
На террасе есть фонтан из гранита и колонна с изображением Мальтийского креста, оригинальная и представляющая важную археологическую ценность.
Помещение 2 - Участок в сельской местности для дополнительного сельского хозяйства площадью 3190 м2, где расположен дом T2 площадью 78 м2 с верандой и видом на реку Леча и гараж площадью 33 м2. Доступ к этим свойствам можно осуществить самостоятельно, через переулок на ферму.
В этом районе мы находим обсаженную деревьями аллею с гранитными скамейками для отдыха, выращивание ароматических и лекарственных растений, фруктовые деревья с более чем 20 видами, огород, хранилище для сельскохозяйственных инструментов, курятники и клетки для кроликов, озеро для уток в огороженная территория, места для отдыха и перекусов со стационарными столами.
Тем не менее, на этом пространстве и на большой лужайке площадью 575 м2 вы можете построить отличный бассейн с отличным солнцем и потрясающим видом на Лесу.
Смотровая площадка с видом на римский мост и мельницы Альвура замыкает это пространство для празднования с природой золотым ключом.
Зона C - Зона отдыха и досуга, воздействующая на реку Леса в районе экологического природного заповедника, который представляет собой правый берег реки Леса, с прямым частным доступом к историческому району Мильейрос.
Рядом с гранитным каменным мостом на Руа-ду-Пинту находится группа старых ветряных мельниц.
Внутри фермы, в зоне C, находится естественный каменистый холм, отшлифованный самой природой, где кактусы, суккуленты и другая флора находят идеальную среду для развития. Дикие утки находят укрытие для своих гнезд на более диких участках валуна, что обусловлено рельефом, высотой и близостью к реке. Доступ к вершине валуна осуществляется по лестнице, высеченной в камне, а в углу карьера есть прямой и эксклюзивный доступ к реке.
На ферме имеется 3 колодца: один расположен в флюгерной зоне (район А), другой в районе Б и третий в районе С. На текущий момент в хозяйстве находится в эксплуатации колодец в районе Б, его глубина 160 метров., а пригодность воды для питья гарантировала Лаборатория броматологии и гидрологии фармацевтического факультета Университета Порту.
На этой ферме можно дышать воздухом деревни, природы и реки. Спокойная, гостеприимная обстановка редкой красоты приглашает вас отдохнуть, помедитировать и заняться другими рекреационными практиками в компании семьи, друзей и домашних животных.
Все это приводит к идеальному балансу между идиллической частью (зелень, покой, угол
вода) и производственный потенциал сельского хозяйства.
Если вы хотите жить с качеством жизни, обеспечиваемым сельской местностью, не теряя близости к центру двух важных городов муниципалитета, где вы можете найти всевозможные магазины, услуги и удобства в нескольких минутах ходьбы, эта ферма для вас..
A CASA DA PORTELA Imobiliária — это агентство недвижимости и компания кредитного посредничества, созданная в 2013 году. Его партнеры-основатели обладают солидными знаниями, накопленными с 1994 года о рынке недвижимости, следят за его тенденциями и развитием, а также имеют посредническую кредитную карту. зарегистрирована в Банке Португалии под номером 0004889.
Компания начала с того, что сосредоточилась на регионе Большого Порту, добившись с самого начала большого объема транзакций. Успех бизнес-модели означал, что бренд недвижимости Casa da Portela появился в Вила-Нова-де-Фамаликан в 2022 году. Недвижимость Casa da Portela намерена ценить работу консультантов и предоставлять своим клиентам отличный сервис, предоставляя услуги качества и спокойствия, чтобы вести хороший бизнес, гарантируя удовлетворение наших клиентов и партнеров. Для достижения этой цели у нас есть многопрофильная команда квалифицированных специалистов с большим опытом работы в сфере посредничества в сфере недвижимости, что позволяет нам представлять и предлагать наилучшие альтернативы для ваших целей продажи, аренды или инвестиций в недвижимость.
У нас есть привилегированная сеть контактов, которая позволяет нам улучшать распространение, управление и реализацию вашей собственности в различных форматах.
3 основных столпа Casa da Portela:
Миссия
Наша миссия состоит в том, чтобы направлять наши исключительные цели (финансовые, человеческие и социальные) в нашей организации и объединять их с нашими не менее исключительными клиентами, всегда отвечая их потребностям, желаниям и ожиданиям. Агентство недвижимости Casa da Portela было создано для обеспечения постоянного контроля и поддержки, разъяснений и разъяснения сомнений по поводу всего процесса покупки, продажи или аренды недвижимости в Португалии. Достижение всего этого делает наше конечное стремление быть лучшими на рынке недвижимости.
Зрение
Наше видение – быть эталонной компанией на рынке недвижимости, а также быть признанным лучшим вариантом для наших клиентов. Для этого мы всегда стремимся поддерживать инновационный и лидерский дух, который приведет нас к признанию нашего превосходства на рынке.
Ценности
Наши ценности всегда представляют собой набор наших взглядов и убеждений, которые вовлекают всех в организацию, чтобы в унисон мы могли достичь результатов превосходства, которые мы предлагаем, всякий раз, когда они основаны на Качестве, Профессионализме, Ответственности, Уважении. и инновации.
Характеристики
- Справка: 163841
- состояние: используемый
- Цена:
- Жилая площадь: 441 m2
- Площадь земельного участка: 6.148 m2
- Área bruta: 525 m2
- Номера: 5
- баня: 3
- Год постройки: 1939
- Энергетический сертификат: D
Разделы
Место нахождения
контакт
Susana LimaPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 912 431 037 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
Похожие объекты
- 5
- 5
- 600 m2
- 4
- 5
- 780 m2
Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.