Ferme T3 avec 15 ha et volière à haute rentabilité à Abrantes Abrantes, São Facundo e Vale de Mós

Vendre 1.350.000 €

Ferme T3 et volière

Classe Energética

Visita Virtual

Description

Ferme T3 avec 15 ha à Santo Estevão - Benavente, à 30 minutes de Lisbonne.
Construite en 2013, insérée dans un quartier noble de Santarém, cette propriété a une vue imprenable, elle est située au sommet d'une colline avec une vue privilégiée, vous ne trouverez un espace comme celui-ci nulle part ailleurs dans la région !

Entouré d'arbres centenaires, permettant confort et intimité, on trouve encore devant nous, une vue sur les fermes.
La villa de 9 chambres est en bon état, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est entourée de jardins et d'une grande piscine relaxante.
Le séjour et la cuisine donnent accès à une véranda orientée sud et ouest, vous permettant de profiter de moments de grande qualité.
La maison est répartie sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée et accès à un porche extraordinaire, une cuisine, cinq suites et une salle de bain sociale.
Le 1er étage comprend une suite, 3 chambres et une salle de bain complète.
Cette propriété est un excellent investissement comme maison ou comme option à des fins touristiques, car sa distribution permet de transformer la maison en une option hôtelière raffinée.
Il est proche d'excellents restaurants locaux traditionnels, avec l'avantage supplémentaire d'offrir aux futurs propriétaires un endroit pour revenir et se détendre paisiblement loin de l'agitation.
Il est situé à seulement 30 minutes de Lisbonne et de son aéroport international.

Caractéristiques supplémentaires:
- Chauffage central;
- Foyers avec et sans poêle;
- Cuisine équipée ;
- Armoires dans toutes les chambres ;
- Porche orienté sud et ouest;
- Garage avec accès direct au logement ;
- barbecue
- 9 Boxes pour chevaux ;
- Maison de soutien pour les fosses ;
- Piscine et salle des machines

Répartition des logements :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine avec cellier, buanderie, salle de bain invités, cinq suites, garage fermé, accès au porche, jardin et piscine
1er étage : Suite avec placard et salle de bain complète, trois chambres et salle de bain complète

Domaines :
Plancher RC :
Chambre : 84,82 m2
Porche : 118,44 m2
Salle : 7,99 m2
Cuisine : 20,97 m2
Porche : 5,74 m2
Garde-manger : 2,40 m2
Porche : 14,44 m2
Hall d'entrée : 21,69 m2
Salle de bain commune : 2,40 m2
Hall des chambres : 2,34 m2 3,93 m2
Suite : 14,19 m2
Salle de bain : 6,05 m2
Suite : 20,22 m2
Salle de bain : 9,39 m2
Placard : 2,40 m2
Hall des chambres : 26,07 m2
Suite : 18,78 m2
Salle de bains privative : 5,70 m2
Suite : 12,43 m2
Salle de bains privative : 4,70 m2
Bureau/Chambre : 7,48 m2
Salle de bain : 3,75 m2
Buanderie : 5,54 m2

Garage : 31,10 m2

1° étage :
Suite : 25,94 m2
Salle de bains privative : 10,37 m2
Chambre : 13,72 m2
Chambre : 15,63 m2
Chambre : 17,34 m2
Salle de bain : 13,33 m2
Hall des chambres : 10,05 m2

Proche:
- Écoles: EB1 Santo Estevão, école primaire 2,3 Dr Armando Lizardo, groupement d'écoles à Benavente, école primaire nº1 à Benavente, EB1/J1 nº2 à Benavente, EB 2,3 Duarte Lopes, groupement d'écoles à Samora Correia
- Supermarchés : supermarché Santo Estevão, intermarché Benavente, pingo doce Benavente, mini-prix et supérettes de la région
- Pharmacies : Pharmacie Almansor, Pharmacie Batista, Pharmacie Miguens, Pharmacie Nova, Well´s

Distances :.
Centre de Santo Estevão : 3 km
Centre de Benavente : 15 km
Centre d'Alcochete : 25 km
Centre-ville de Lisbonne : 55 km - (40 minutes)
A13 : 6 km
Golf de Santo Estevão : 9 km
Camp Tiro de Alcochete : 19 km
Forum Montijo: 29 km
Port franc de Montijo : 25 km

Caractéristiques

• Référence: 163211
• État: Deja habité
• Prix: 1.350.000 €
• Surface habitable: 153 m²
• Surface du terrain: 177.750 m²

• Área bruta: 2.467 m²
• Chambres: 3
• Thermes: 2
• Année de construction: 2017
• Certificat de performance énergétique: B

Divisions

Emplacement

Contact

Gustavo MeloPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 910 339 113 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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