Murça 的 Caldas do Carlão 水疗中心 Murça, Candedo

拍卖 1.300.000 €

卡朗水疗中心

Classe Energética

描述

Caldas de Carlão 位于 Vila Real 区 Murça 市 Candedo 教区。
它们位于 Vale do Tua 自然公园的中心地带，位于世界遗产 Alto Douro Vinhateiro 的划定区域，拥有 5 个观景台和 10 条经葡萄牙露营和登山联合会批准的步行路线，距离 2500 米连接米兰德拉的火车站和乘船连接杜罗河和 Foz-Tua 大坝的码头，整合在 Vale do Tua 的交通计划中
Caldas de Carlão 是总面积为 7.43 公顷的地产的一部分。
南面的整个对峙是廷赫拉河的左岸，该河有花岗岩挡土墙，可通航至图阿河。
该区域包括：
- 自流钻孔 AM1 和 AM2，以及具有卫生总局认可的皮肤、呼吸系统和肌肉骨骼疾病治疗适应症的矿山。
- 经正式许可的温泉浴，出水量为 7 升/秒，压力为 7 巴，温度为 37C。
- 咖啡厅餐厅位于一栋未完工建筑的底层，用作酒店设施。
- 有 7 间客房、私人浴室和质朴厨房的当地住宿。
- 带 3 间卧室、浴室、带厨房的客厅、两个车库和酒压机的房屋。
- 拥有波特酒和成熟葡萄酒生产授权的葡萄园，占地 2.6 公顷。
- 由葡萄牙环境署许可和批准的全面运营的整个开发的污水处理厂。
- Tinhela 河左岸的休闲区。
- 停车场。
纯净的大自然是最好的名片，它可以利用它的所有资源，适应任何项目，无论它多么雄心勃勃。
水是一种宝贵的资源，利用这项业务将葡萄园、旅游、健康和自然结合起来。
温泉
咖啡餐厅
小木屋有 7 间卧室和一个质朴的厨房，在当地住宿合法化，还有一栋有 3 间卧室的房子，两个车库，一个生产波特酒的磨坊。
廷赫拉河左岸的休闲区。
拥有波特酒生产授权的葡萄园。总授权面积：2.6453(ha)
污水处理厂
还值得强调的是：
“Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda”拥有 Água Termal 的勘探特许权，100% 投入运营。
注意：获得新的特许权需要多年的强制性认证，由科学医学委员会组成，在卫生总局和能源与地质总局之前，成本高......
治疗适应症：
皮肤病
风湿病和肌肉骨骼疾病
航空公司
该特许权有两个自流孔 AM1 和 AM2 以及一个 HM21 矿井。
保护周边，顾名思义，保护热水。
整个开发项目的污水处理厂已全面运营，获得了葡萄牙环境署的许可和批准。
Tinhela 河 - 沿 Caldas de Carlão 整个长度的挡土墙
位于Douro Demarcated Zone, Alto Douro Vinhateiro, 世界遗产Albufeira Foz-Tua, Vale Tua自然公园的中心地带
Tua Mobility Plan：旅游增强，路线：
沿着图阿河：乘船从杜罗河到布伦赫达
搭乘列车从布伦赫达到米兰德拉
Caldas de Carlão 是：
位于廷赫拉河左岸
位于穆尔萨市
它们距火车站 2500 米，连接米兰德拉和乘船连接杜罗河杜罗河的码头
它们位于：
距离穆尔萨 19 公里
距离阿里约 20 公里
距离 Carrazeda de Ansiães 16 公里
距离维拉弗洛尔 26 公里
距离米兰德拉 34 公里
距维拉雷亚尔 52 公里。
在“Termal Water -> Evaluation - Year 2006”文件夹中，技术总监进行了一项研究，对来自名为“Mine”的源头的热水进行了评估。我提醒您，这项研究是在建造 Foz Tua 大坝之前进行的。因此它还不存在：
Albufeira do Tua，在那里您可以享受独特的风景、游船、划独木舟、更好的钓鱼条件等……
图阿谷自然公园：
5 - Tua 山谷的观景点
10 - 葡萄牙露营和登山联合会 (FCMP) 批准的人行道。
根据 Caldas de Carlão 的限制，Tinhela 河沿岸的挡土墙。

特点

• 参考: 155661
• 州: 旧
• 价钱: 1.300.000 €
• 生活区域: 2.000 m²
• 土地面积: 780.000 m²

• Área bruta: 2.060 m²
• 客房: 11
• 浴场: 12
• 建设年: 1937
• 能源证书: D

分部

联系

Sónia MaiaPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
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