Fabulosa y atemporal villa de lujo de 4 dormitorios con piscina cubierta Vila Nova de Famalicão, Lemenhe, Mouquim e Jesufrei

Vivienda
4
7
800 m²

Referencia: 179141

Se vende 1.900.000 €

villa de lujo de 4 d

Classe Energética

Descripción

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA:

Casa T4 de lujo de una sola planta con 4 frentes con 4 suites, Timeless con piscina cubierta climatizada, con buena exposición solar, rodeada de vegetación exuberante y 2 lagos a 5 minutos del centro de VN Famalicão, con mucha privacidad y paz, pero muy cerca de todo, a saber, el centro de la ciudad y el acceso a las autopistas a Braga, Guimarães, Oporto o España.
VIVIENDA en forma de L, planta baja, con sótano justo en la zona de garaje, sala de juegos, despacho, sala de lectura, baño, trastero y bodega.

Garaje con capacidad para 3 a 4 coches, bicicletas, motos e incluso armarios de almacenamiento.
Piscina interior climatizada con cascada, aseo de invitados, dos vestuarios con ducha, zona de gimnasio con máquinas y vista frontal acristalada con acceso al exterior que permite tomar el sol en tumbonas.

PLANTA BAJA ESTÁ COMPUESTA POR:
FABULOSO SALÓN, 4 SUITES, COCINA CON ISLA, WC DE SERVICIO Y ACCESO DIRECTO AL JARDÍN Y TERRAZA CUBIERTA CON BARBACOA.

- 4 suites, todas con acceso a su propia terraza y jardín. Los baños de las suites tienen luz directa con ventana. La suite principal consta de un dormitorio, baño con bañera de hidromasaje para 4 personas y plato de ducha, vestidor, sala de meditación u oficina y un amplio recibidor. Una de las otras suites dispone de bañera de hidromasaje y armarios empotrados. Los otros dos tienen plato de ducha y armarios empotrados.

4 suites, con armarios empotrados y la principal con armario.
Suite de invitados con bañera de hidromasaje, suite principal con bañera de hidromasaje para 4 personas y plato de ducha, las dos restantes con plato de ducha. La suite principal, de más de 100 m2, se compone de dormitorio doble, baño, armario, sala de meditación u despacho y una amplia sala polivalente.
Los pisos de los dormitorios, salas y oficinas son de madera dura, Sucupira.
Pasillo de acceso a los dormitorios, todo acristalado, con dos puertas de acceso al porche exterior cubierto con vistas al jardín y vista superior sobre otras parroquias.
Todas las suites tienen acceso a su propia terraza y jardín.
Todos los baños tienen luz directa con una ventana.

Aseo de servicio en planta baja junto a zona común de habitaciones y despensa.

Comedor con puerta de acceso a la cocina y comunicado con el salón en espacio diáfano con un escalón para bajar.
Las habitaciones tienen mucha luz natural, con 4 ventanas y vidrieras con vistas al jardín.
Tiene una chimenea entre la zona de TV y la zona de piano y salón de té.

La cocina tiene una isla en el centro, totalmente equipada con vitrocerámica de 90cm y horno del mismo tamaño.
En una de las paredes hay dos combinados (cajones frigorífico y congelador), otro horno de 60cm, microondas de encastre, alacena corredera y alacenas con capacidad para vajilla variada.
En la 2ª pared hay un mostrador de 2 metros equipado con enchufes y armarios arriba y abajo.
En la tercera pared hay un banco de granito macizo con un escurridor de granito, con 2 fregaderos y una trituradora. Y un mostrador de apoyo con lavavajillas y un armario con 4 cubos para la separación de residuos.
En lugar de la cuarta pared se accede a la despensa, despensa y lavadero.
Cup con mesa para 8 a 10 comensales, aparador y sofá para 4 comensales y puerta acristalada con acceso a la terraza barbacoa.
Despensa con 4 baldas de madera construidas en obra y almacenaje hasta el techo.
En el lado opuesto hay un armario y un congelador y puerta de acceso a la terraza barbacoa.

Lavadero con mesada que guarda 2 lavadoras, secadora, tanque de fibra de vidrio, alacena para guardar baldes, piletas, detergentes, etc.
En el lado opuesto hay una encimera con tomas para planchar, debajo armarios con capacidad para guardar colchonetas, toallas, etc. Y un módulo de cajones. Armario escobero y compartimento con perchas para colgar la ropa recién planchada. Tiene 2 ventanas y puerta de acceso a la terraza barbacoa.

Terraza barbacoa cubierta, con horno para hacer pan, parrilla de acero inoxidable con gas canalizado y adaptada para carbón o piedras volcánicas, mesada con tendedero y pileta de fibra de vidrio, 4 amplios armarios con puertas de acero inoxidable lacado para almacenaje y mesa de comedor de madera con 6 sillas aptas para uso en exteriores.

La zona del jardín - todo césped con un campo con 22 olivos, varias camelias enormes, cedros, 2 estanques con carpas y ranas y un circuito cerrado de agua corriente, rodeado de un cuidado jardín.
Huerta vallada, y espacio con varios arboles frutales. Caseta, aseo para el jardinero, trastero para herramientas y casita de muñecas revestida de madera con 15 m2.
Casa de Máquinas.

La arquitectura de la casa:
Exterior - con 3 materiales diferentes: granito de la demolición de una casa solariega en Sº Torcato Guimarães, esquisto y hormigón.
Todo vallado con muros de piedra de granito y rejas metálicas.
Ventanas y puertas con aluminio, madera y doble acristalamiento.
Interior: varios estilos bien combinados. Moderna con muros rústicos – estañados contrastando con muros de piedra, ladrillos de barro con hormigón, techos de yeso trabajado en áreas nobles como habitaciones y suite principal, pasillos en pavimento portugués pulido.
Alarma en toda la propiedad con cámaras de vigilancia.
Aspiración Central.
Calefacción por radiadores de agua en todos los compartimentos.
Calefacción por placas fotovoltaicas y bomba de calor, casi 100% autónoma.
Mucha privacidad, aunque no aislada.
A 5 minutos de los accesos a la A3 en Cruz. A la misma distancia por el acceso de circunvalación de la ciudad.
A 15 minutos de las zonas de baño de V. do Conde y Póvoa de Varzim por la A7.
A 15 minutos de Braga ya 20 minutos de Oporto.
A 15 minutos de Guimarães, la cuna de Portugal.
A la 1:30 de España.
No pierda esta oportunidad de comprar esta Fabulosa Propiedad
Te estoy esperando para visitar.

Razones para comprar con Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de corretaje de bienes raíces creada en 2013, que tiene como objetivo valorizar el trabajo de los consultores y brindar un excelente servicio a sus clientes. Cuenta con un sólido conocimiento acumulado desde 1999 sobre el mercado inmobiliario, manteniendo un ojo en sus tendencias y evolución. El modelo que inspiró la creación de Casa da Portela es un éxito en Canadá. “Right at home Realty” es líder en el país y ya cuenta con 4000 agentes operando en la región.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio llevó a la marca Casa da Portela a llegar a Marco de Canavezes en 2018.
3 pilares fundamentales de Casa da Portela:
Misión
Nuestra misión es orientar nuestros excepcionales objetivos (económicos, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. Casa da Portela nació para que fuera posible brindar un seguimiento y soporte continuo, explicando y aclarando dudas sobre todo el proceso de compra, venta o alquiler de bienes inmuebles en Portugal. El logro de todo esto hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.
Visión
Nuestra visión es ser la empresa de referencia en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, nos esforzamos siempre en mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.
Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todos en la organización, para que, al unísono, logremos los resultados de excelencia que nos proponemos, siempre que se basen en la Calidad, Profesionalidad, Responsabilidad, Respeto. e Innovación.

Ven a conocernos, marca tu visita.
Ubicada en un lugar de elección para quienes buscan una nueva vivienda, ya sea por su excelente accesibilidad, como por su cercanía a los más variados servicios y por su entorno, con espacios verdes, el río y la avenida costera que invitan a agradables paseos y práctica de ejercicio físico.

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Razones para comprar con Casa da Portela:

CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa inmobiliaria creada en 2013, que tiene como objetivo valorizar el trabajo de los consultores y brindar un excelente servicio a sus clientes. Cuenta con un sólido conocimiento acumulado desde 1999 sobre el mercado inmobiliario, siguiendo de cerca sus tendencias y evolución. El modelo que inspiró la creación de Casa da Portela es un éxito en Canadá. “Right at home Realty” es líder en el país y ya cuenta con 4000 agentes operando en la región.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio hizo que la marca Casa da Portela llegara a Marco de Canavezes en 2018.
3 pilares fundamentales de Casa da Portela:
Misión
Nuestra misión es orientar nuestros objetivos excepcionales (económicos, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, siempre satisfaciendo sus necesidades, deseos y expectativas. Casa da Portela nació para que fuera posible brindar seguimiento y apoyo continuo, explicación y aclaración de dudas, sobre todo el proceso de compra, venta o alquiler de bienes inmuebles en Portugal. La realización de todo esto hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.
vista
Nuestra visión es ser la empresa de referencia en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, nos esforzamos siempre en mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.
Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todas las personas de la organización, para que, al unísono, podamos alcanzar los resultados de excelencia que nos proponemos, siempre basados \u200b\u200ben la Calidad, Profesionalidad, Responsabilidad., Respeto e Innovación.

Características

Referencia: 179141
Estado: Usado
Precio: 1.900.000 €
Sala de estar: 800 m²
Área terrestre: 5.000 m²
Área de implantação: 400 m²

Área bruta: 900 m²
Habitaciones: 4
Balneario: 7
Año de construcción: 2003
Certificado energético: B

Divisiones

Ubicación

Contacto

Sónia MaiaPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 914 520 426 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)