带室内游泳池的绝妙、永恒的豪华 4 居室别墅 Vila Nova de Famalicão, Lemenhe, Mouquim e Jesufrei

住宅
4
7
800 m²

参考: 179141

拍卖 1.900.000 €

豪华四卧室别墅

Classe Energética

描述

住房描述：

豪华 T4 单层房屋，带 4 个门面和 4 间套房，带恒温室内游泳池，阳光充足，周围环绕着茂密的植被和 2 个湖泊，距离 V.N. Famalicão 中心 5 分钟路程，拥有许多隐私和宁静，但非常靠近一切，即市中心和通往布拉加、吉马良斯、波尔图或西班牙的高速公路。
L型物业，一楼，地下室就在车库区，游戏室，办公室，阅览室，浴室，储藏室和酒窖。

可容纳 3 至 4 辆汽车、自行车、摩托车甚至储物柜的车库。
带瀑布的室内恒温游泳池、客用卫生间、两间带淋浴的更衣室、带器械的健身区和前玻璃窗，可通往室外，可在躺椅上享受日光浴。

一楼由：
绝佳的起居室、4 间套房、带岛台的厨房、服务卫生间，可直接通往花园和带顶棚的烧烤露台。

- 4 间套房，均可通往自己的露台和花园。套房浴室设有带窗户的直射灯。主人套房包括一间卧室、带 4 人水力按摩浴缸和步入式淋浴间的浴室、步入式衣橱、冥想室或办公室以及一个大厅。其他套房之一设有水力按摩浴缸和内置壁橱。另外两间设有步入式淋浴间和内置衣柜。

4 间套房，带内置衣柜，主套房带衣柜。
带水疗浴缸的客用套房、带 4 人水疗浴缸和步入式淋浴间的主人套房，其余两间带步入式淋浴间。主套房面积超过 100 平方米，包括一间双人卧室、浴室、壁橱、冥想室或办公室，以及一间大型多用途房间。
卧室、客厅和办公室的地板由硬木 Sucupira 制成。
一条通往卧室的走廊，全玻璃，有两扇通往带顶棚的室外门廊的通道门，可以俯瞰花园，并享有比其他教区更好的视野。
所有套房均可通往自己的露台和花园。
厕所都有带窗户的直射灯。

服务厕所位于一楼，靠近房间和厨房的公共区域。

餐厅设有通往厨房的通道门，并在开放空间中与起居室相连，并设有台阶。
客房拥有充足的自然光线，设有 4 扇窗户和彩色玻璃，可俯瞰花园。
电视区与钢琴和茶室区之间设有壁炉。

厨房中央有一个岛台，配备了一个 90 厘米的陶瓷炉灶和一个相同尺寸的烤箱。
其中一面墙上有两个组合（冰箱和冰柜抽屉）、另一个 60 厘米烤箱、内置微波炉、滑动储物柜和可容纳各种菜肴的橱柜。
第二面墙上有一个2米的柜台，上面和下面都配有插座和橱柜。
第三面墙上有一个坚固的花岗岩长凳，配有花岗岩排水器、2 个水槽和一个破碎机。还有一个带洗碗机的支撑柜台和一个带 4 个垃圾桶的橱柜。
代替第四面墙的是储藏室、储藏室和洗衣房。
带可容纳 8 至 10 人的桌子的杯子、可容纳 4 人的餐具柜和沙发以及可通往烧烤露台的玻璃门。
带 4 个木制搁板的食品储藏室，储物空间直达天花板。
在对面有一个壁橱和一个冰柜以及通往烧烤露台的通道门。

带柜台的洗衣房可存放 2 台洗衣机、烘干机、玻璃纤维水箱、用于存放水桶、盆、洗涤剂等的橱柜。
在对面有一个带熨烫插座的柜台，下面是可以存放垫子、毛巾等的橱柜。和一个抽屉模块。扫帚柜和带衣架的隔间，用于悬挂新熨烫的衣服。它有 2 个窗户和通往烧烤露台的门。

带顶棚的烧烤露台，配有用于烤面包的烤箱、带管道煤气的不锈钢烤架，适用于木炭或火山石、带晾衣架和玻璃纤维水槽的柜台、4 个带涂漆不锈钢门的大型储物柜和带 6 把椅子的木制餐桌户外使用。

花园区 - 所有的草坪上都种有 22 棵橄榄树、几棵巨大的山茶花、雪松、2 个养着鲤鱼和青蛙的池塘以及一个封闭的自来水回路，周围环绕着一个维护良好的花园。
带围栏的菜园和种有各种果树的空间。犬舍、园丁厕所、工具储藏室和 15 平方米的木头玩具屋。
机器之家。

房子的结构：
外部 - 使用 3 种不同的材料：来自 Sº Torcato Guimarães 的庄园房屋拆除的花岗岩、页岩和混凝土。
全部用花岗岩石墙和金属栏杆围起来。
门窗采用铝制、木材和双层玻璃。
内饰——各种百搭风格。现代与质朴——镀锡墙与石墙形成鲜明对比，粘土砖与混凝土，高贵区域的石膏天花板，如房间、主套房、抛光葡萄牙人行道的走廊。
使用监控摄像头在整个物业内发出警报。
中央愿望。
所有隔间均由水散热器加热。
由光伏板和热泵加热，几乎 100% 自主。
很多隐私，虽然不是孤立的。
距克鲁兹的 A3 入口 5 分钟路程。在同样的距离通过从城市的旁路访问。
从 V. do Conde 和 Póvoa de Varzim 的沐浴区出发，经 A7 高速公路 15 分钟即可到达。
距布拉加 15 分钟路程，距波尔图 20 分钟路程。
距葡萄牙的发源地吉马良斯 15 分钟路程。
1:30 从西班牙出发。
不要错过这个购买这个绝佳房产的机会
我等着你来参观。

购买 Casa da Portela 的理由：

A CASA DA PORTELA Imobiliária – 这是一家成立于 2013 年的房地产经纪公司，旨在重视顾问的工作并为客户提供优质服务。它拥有自 1999 年以来积累的关于房地产市场的扎实知识，并密切关注其趋势和演变。启发 Casa da Portela 创建的模型在加拿大取得了成功。 “Right at home Realty”在全国处于领先地位，已经在该地区拥有4000家代理商。
该公司首先专注于大波尔图地区，从一开始就实现了大量交易。商业模式的成功促使 Casa da Portela 品牌在 2018 年入驻 Marco de Canavezes。
Casa da Portela 的 3 个基本支柱：
使命
我们的使命是在我们的组织中指导我们的卓越目标（财务、人力和社会），并将他们与我们同样卓越的客户团结起来，始终满足他们的需求、愿望和期望。 Casa da Portela 的诞生是为了提供持续的监控和支持，解释和澄清在葡萄牙购买、出售或租赁房地产的整个过程中的疑虑。这一切的成就使我们最终的雄心壮志是成为房地产市场的佼佼者。
想象
我们的愿景是成为房地产市场的标杆公司，并被公认为客户的最佳选择。为此，我们始终努力保持创新和领导精神，这将使我们在市场上获得卓越的认可。
价值观
我们的价值观始终是我们的态度和信念的集合，它涉及组织中的每个人，因此，只要它们基于质量、专业、责任、尊重，我们就能一致地实现我们提出的卓越结果和创新。

来见面，标记您的访问。
位于那些寻找新住房的人的首选之地，无论是因为它的便利性，还是因为它靠近最多样化的服务，以及它的周边地区，有绿地、河流和沿海大道，可以享受愉快的散步和练习。体育锻炼。

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购买 Casa da Portela 的理由：

CASA DA PORTELA Imobiliária – 是一家成立于 2013 年的房地产公司，旨在重视顾问的工作并为客户提供优质服务。它拥有自 1999 年以来在房地产市场上积累的扎实知识，密切关注其趋势和演变。启发 Casa da Portela 创建的模型在加拿大取得了成功。 “Right at home Realty”在全国处于领先地位，已经在该地区拥有4000家代理商。
该公司首先专注于大波尔图地区，从一开始就实现了大量交易。商业模式的成功使得 Casa da Portela 品牌在 2018 年触及 Marco de Canavezes。
Casa da Portela 的 3 个基本支柱：
使命
我们的使命是指导我们组织中的卓越目标（财务、人力和社会），并将他们与我们同样卓越的客户团结起来，始终满足他们的需求、愿望和期望。 Casa da Portela 的诞生是为了能够提供关于在葡萄牙购买、出售或租赁房地产的整个过程的持续监控和支持、解释和澄清疑虑。这一切的实现，使我们最终的雄心壮志是成为房地产市场的佼佼者。
眼力
我们的愿景是成为房地产市场的标杆公司，并被公认为客户的最佳选择。为此，我们始终努力保持创新精神和领导地位，这将使我们在市场上获得卓越的认可。
价值观
我们的价值观始终是我们的态度和信念的集合，它涉及组织中的所有人员，因此，我们可以一致地实现我们提出的卓越结果，始终基于质量、专业、责任，尊重和创新。

特点

参考: 179141
州: 旧
价钱: 1.900.000 €
生活区域: 800 m²
土地面积: 5.000 m²
Área de implantação: 400 m²

Área bruta: 900 m²
客房: 4
浴场: 7
建设年: 2003
能源证书: B

分部

位置

联系

Sónia MaiaPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 914 520 426 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)