Fabuleuse villa de luxe intemporelle de 4 chambres avec piscine intérieure Vila Nova de Famalicão, Lemenhe, Mouquim e Jesufrei
- Villa
- 4
- 7
- 800 m2
Description
DESCRIPTIF DU LOGEMENT :
Maison de plain-pied de luxe T4 avec 4 façades avec 4 suites, intemporelle avec piscine intérieure chauffée, avec une bonne exposition au soleil, entourée d'une végétation luxuriante et de 2 lacs à 5 minutes du centre de V.N. Famalicão, avec beaucoup d'intimité et de paix, mais très proche de tout, à savoir le centre-ville et l'accès aux autoroutes vers Braga, Guimarães, Porto ou l'Espagne.
PROPRIÉTÉ en forme de L, rez-de-chaussée, avec sous-sol juste dans le garage, salle de jeux, bureau, salle de lecture, salle de bains, débarras et cave à vin.
Garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, vélos, motos et même des placards de rangement.
Piscine intérieure chauffée avec cascade, toilettes invités, deux vestiaires avec douche, espace gym avec machines et façade vitrée avec accès à l'extérieur permettant de bronzer sur des transats.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE EST COMPOSÉ DE :
FABULEUX SÉJOUR, 4 SUITES, CUISINE AVEC ÎLOT, WC DE SERVICE ET ACCÈS DIRECT AU JARDIN ET À LA TERRASSE COUVERTE DU BARBECUE.
- 4 suites, toutes avec accès à leur propre terrasse et jardin. Les salles de bains privatives bénéficient d'un éclairage direct avec une fenêtre. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire hydromassante pour 4 personnes et douche à l'italienne, un dressing, une salle de méditation ou bureau et un grand hall. L'une des autres suites dispose d'une baignoire d'hydromassage et de placards intégrés. Les deux autres ont des douches à l'italienne et des armoires encastrées.
4 suites, avec placards intégrés et la principale avec placard.
Suite d'invités avec baignoire balnéo, suite parentale avec baignoire balnéo pour 4 personnes et douche à l'italienne, les deux autres avec douches à l'italienne. La suite principale, de plus de 100 m2, comprend une chambre double, une salle de bains, un dressing, une salle de méditation ou bureau et une grande pièce polyvalente.
Les sols des chambres, salons et bureaux sont en bois dur, Sucupira.
Un couloir menant aux chambres, toutes vitrées, avec deux portes d'accès au porche extérieur couvert donnant sur le jardin et une vue supérieure sur les autres paroisses.
Toutes les suites ont accès à leur propre terrasse et jardin.
Les toilettes ont toutes la lumière directe avec une fenêtre.
WC de service au rez-de-chaussée à côté de l'espace commun des chambres et du garde-manger.
Salle à manger avec porte d'accès à la cuisine et reliée au salon à aire ouverte avec une descente.
Les pièces sont baignées de lumière naturelle, avec 4 fenêtres et des vitraux donnant sur le jardin.
Il dispose d'une cheminée entre l'espace TV et l'espace piano et salon de thé.
La cuisine a un îlot au centre, entièrement équipée d'une plaque vitrocéramique de 90 cm et d'un four de même taille.
Sur l'un des murs, il y a deux tiroirs combinés (réfrigérateur et congélateur), un autre four de 60 cm, un four micro-ondes intégré, un garde-manger coulissant et des placards pouvant contenir divers plats.
Au 2ème mur il y a un comptoir de 2 mètres équipé de prises et placards dessus et dessous.
Sur le troisième mur, il y a un banc en granit massif avec un égouttoir en granit, avec 2 éviers et un broyeur. Et un comptoir de support avec un lave-vaisselle et une armoire avec 4 seaux pour trier les déchets.
À la place du quatrième mur, il y a un accès au garde-manger, au garde-manger et à la buanderie.
Tasse avec table pour 8 à 10 personnes, buffet et canapé pour 4 personnes et porte vitrée avec accès à la terrasse barbecue.
Garde-manger avec 4 tablettes en bois construites sur place et rangement jusqu'au plafond.
De l'autre côté, il y a un placard et un congélateur et une porte d'accès à la terrasse du barbecue.
Buanderie avec comptoir qui range 2 machines à laver, une sécheuse, une cuve en fibre de verre, un placard pour ranger seaux, bassines, détergents, etc.
Sur le côté opposé, il y a un comptoir avec des prises pour le repassage, sous des armoires pouvant ranger des tapis, des serviettes, etc. Et un module tiroir. Armoire à balais et compartiment avec cintres pour suspendre les vêtements fraîchement repassés. Il a 2 fenêtres et porte d'accès à la terrasse barbecue.
Terrasse barbecue couverte, avec four pour la cuisson du pain, gril en acier inoxydable avec gaz canalisé et adapté pour le charbon de bois ou les pierres volcaniques, comptoir avec étendoir et évier en fibre de verre, 4 grands placards avec portes en acier inoxydable laqué pour le rangement et table à manger en bois avec 6 chaises adaptées pour une utilisation en extérieur.
Le jardin - tout en pelouse avec un champ avec 22 oliviers, plusieurs énormes camélias, des cèdres, 2 étangs avec des carpes et des grenouilles et un circuit fermé d'eau courante, entouré d'un jardin bien entretenu.
Jardin potager clôturé, et espace avec divers arbres fruitiers. Chenil, toilettes pour le jardinier, débarras pour les outils et une maison de poupée bordée de bois de 15 m2.
Maison des Machines.
L'architecture de la maison :
Extérieur - avec 3 matériaux différents : granit de la démolition d'un manoir à Sº Torcato Guimarães, schiste et béton.
Le tout clôturé avec des murs en pierre de granit et des rampes en métal.
Fenêtres et portes en aluminium, bois et double vitrage.
Intérieur - divers styles bien assortis. Moderne avec des murs rustiques et étamés contrastant avec des murs en pierre, des briques d'argile avec du béton, des plafonds en plâtre travaillés dans des zones nobles telles que les chambres et la suite principale, des couloirs en pavé portugais poli.
Alarme dans toute la propriété avec caméras de surveillance.
Aspiration centrale.
Chauffage par radiateurs à eau dans tous les compartiments.
Chauffage par panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur, quasi 100% autonome.
Beaucoup d'intimité, bien que non isolée.
A 5 minutes des accès à l'A3 à Cruz. A la même distance via l'accès de contournement de la ville.
A 15 minutes des zones balnéaires de V. do Conde et Póvoa de Varzim par l'A7.
A 15 minutes de Braga et 20 minutes de Porto.
A 15 minutes de Guimarães, berceau du Portugal.
A 1h30 de l'Espagne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cette fabuleuse propriété
Je vous attends pour visiter.
Raisons d'acheter avec Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013, qui vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients. Elle possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution. Le modèle qui a inspiré la création de Casa da Portela est un succès au Canada. \La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le départ, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit la marque Casa da Portela à rejoindre Marco de Canavezes en 2018.
3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela est née pour qu'il soit possible d'assurer un suivi et un soutien continus, en expliquant et en clarifiant les doutes sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.
Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent chacun dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, chaque fois qu'ils sont basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.
Venez rencontrer, marquez votre visite.
Situé dans un lieu de choix pour ceux qui recherchent de nouveaux logements, soit pour son excellente accessibilité, soit pour sa proximité des services les plus variés et pour ses environs, avec des espaces verts, la rivière et l'avenue côtière qui invitent à d'agréables promenades et pratique de l'exercice physique.
Venez rencontrer, marquez votre visite.
Raisons d'acheter avec Casa da Portela:
CASA DA PORTELA Imobiliária – Est une société immobilière créée en 2013, qui vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients. Elle possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution. Le modèle qui a inspiré la création de Casa da Portela est un succès au Canada. \La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque Casa da Portela d'atteindre Marco de Canavezes en 2018.
3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela est née pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, des explications et des clarifications des doutes, sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.
vue
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, tout en étant reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et un leadership qui nous conduiront à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs\u200b\u200bsont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, toujours basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, Respect et Innovation.
Caractéristiques
- Référence: 179141
- État: Deja habité
- Prix: 1.900.000 €
- Surface habitable: 800 m2
- Surface du terrain: 5.000 m2
- Área de implantação: 400 m2
- Área bruta: 900 m2
- Chambres: 4
- Thermes: 7
- Année de construction: 2003
- Certificat de performance énergétique: B
Divisions
Emplacement
Contact
Sónia MaiaPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 914 520 426 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
Propriétés similaires
- 3
- 3
- 158 m2
- 3
- 3
- 180 m2
Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.